Uitspraak Raad van State over bestemmingsplan Welsum Noordwestelijke Ontwikkeling

De rechtbank schorst bij wijze van voorlopige voorziening het besluit van de raad van de gemeente Olst-Wijhe van 26 mei 2014 tot vaststelling van het bestemmingsplan "Welsum Noordwestelijke Ontwikkeling", voor zover het de dertien starterswoningen betreft waarvoor een omgevingsvergunning is aangevraagd.

De gemeente is zeer teleurgesteld dat de rechtbank tot deze uitspraak is gekomen.
De gemeente heeft het bestemmingsplan vastgesteld met daarin onder andere een natuurtoets, zoals gebruikelijk. Op basis van deze natuurtoets concludeert de raad bij de vaststelling van het bestemmingsplan dat het Natura 2000 gebied nauwelijks aangetast wordt door de geplande woningbouw. De rechter is van mening dat er ook een berekening van de stikstofdepositie (verzuring van de grond door stikstof) in deze natuurtoets moet worden opgenomen. De gemeente laat deze berekening nu alsnog uitvoeren en stelt deze de Raad van State zo snel mogelijk ter beschikking.

Door de uitspraak van de rechter kan er voorlopig geen omgevingsvergunning verleend worden voor de bouw van de dertien starterswoningen in Welsum.

Het plangebied ligt in het noordwesten van het dorp Welsum en sluit aan op de bestaande bebouwing en bestaande functies in het dorp. Het plan voorziet in de bouw van dertien starterswoningen, zes twee-onder-een-kapwoningen en twee vrije kavels. De uitspraak van de Raad van State is een voorlopige voorziening die betrekking heeft op de bouw van de dertien starterswoningen.

Pas nadat de Raad van State een definitieve uitspraak heeft gedaan wordt een besluit genomen op de omgevingsvergunning. De verwachting is dat er binnen een half jaar uitspraak volgt.